Veelgestelde vragen allyourz DAC7

Veelgestelde vragen over DAC7

Informatie over rapportageverplichting DAC7

De Europese Unie wenst meer grip op digitale bemiddelingsplatforms voor de verhuur van vastgoed. Dit betekent dat de DAC7 richtlijn wordt ingevoerd waar alle platforms en haar gebruikers aan moeten voldoen, zo ook allyourz en haar partners. Op grond van DAC7 zijn wij verplicht bepaalde informatie over verhuurders op allyourz door te geven aan de Belastingdienst. Uiteraard doen we dit veilig. De DAC7-regelgeving maakt een onderscheid tussen particuliere verhuurders en zakelijke verhuurders.

Wij hebben de belangrijkste vragen en antwoorden voor je op een rij gezet.

Veelgestelde vragen

De volledige omschrijving van DAC7 is ‘Directive on Administrative Cooperation 7’. DAC7 is een wet die geldt voor de hele Europese Unie. Deze verplicht online platforms, waaronder allyourz, om gegevens en informatie te verzamelen en deze te rapporteren aan de belastingdienst. Via deze rapportages wisselen EU-lidstaten automatisch informatie uit, waardoor belastingautoriteiten inzicht krijgen in de inkomsten van verkopers en de verschuldigde belastingen kunnen vaststellen.

De opkomst van de digitale economie en grensoverschrijdende digitale platforms heeft het voor belastingautoriteiten moeilijker gemaakt om zicht te houden op activiteiten die via deze platforms plaatsvinden. Hierdoor bestaat het risico dat verkopers hun inkomsten via digitale platforms niet volledig aangeven bij hun belastingaangifte. Dit verstoort ook de concurrentie met traditionele bedrijven.

In verband met nieuwe regelgeving (DAC7) vragen we jou bepaalde gegevens in ons systeem te controleren en aan te vullen waar nodig.

Op grond van DAC7 zijn wij verplicht informatie over onze partners te verzamelen en deze door te geven aan de Belastingdienst. Hierbij gaat het zowel om zakelijke entiteiten als particulieren die via ons platform zakendoen, evenals de zakelijke transacties die via ons platform plaatsvinden. De Nederlandse Belastingdienst deelt op haar beurt deze informatie met de belastingdienst van andere lidstaten binnen de Europese Unie.

Je boekingen via allyourz houden we automatisch bij. Daarvoor hoef je niets te doen. Om de informatie over jou als partner compleet te maken, hebben we je hulp nodig. Binnenkort ontvang je een e-mail van allyourz met het verzoek om de benodigde gegevens aan te leveren. 

De DAC7-regelgeving maakt een onderscheid tussen particuliere verhuurders en zakelijke verhuurders. Deze gegevens hebben we van je nodig:

Particulier

  • Voor- en achternaam of wettelijke benaming

  • Primaire woonadres

  • Geboortedatum

  • Het btw-identificatienummer

  • allyourz servicekosten

  • De totale tegenprestatie die is betaald of gecrediteerd per kwartaal

  • Accountidentificatie

  • Naam rekeninghouder

  • Land van residentie

  • Belastingidentificatienummer

  • Advertentieadres

  • Landregistratienummer

  • Aantal verhuurde dagen

Zakelijk

  • Zakelijke / officiële naam

  • Zakelijk geregistreerd adres

  • Btw-identificatienummer

  • allyourz servicekosten

  • Verdiend via allyourz

  • Officiële accountidentificatie

  • Bedrijfsregistratienummer

  • Belastingverblijf

  • Belastingidentificatienummer

  • Advertentieadres

  • Landregistratienummer

  • Permanente accommodatie

  • Aantal gehuurde dagen*

*Voor hosts met meer dan 2000 woningverhuur kan het verzamelen van ondersteunende documenten, gegevens of informatie van toepassing zijn.

Om de juiste belastinggegevens te verstrekken, volg je deze stappen: 

  • Log in via allrez.allyourz.nl

  • Je komt automatisch in het DAC7 formulier terecht (in tabblad DAC7)

  • Vul het formulier in en sla je gegevens op

Het bestaande formulier in je allyourz accounts is geüpdatet met extra velden waarin je de vereiste informatie kunt invullen die nodig is voor DAC7. Om de juiste gegevens te verstrekken, volg je deze stappen: 

  • Log in via allrez.allyourz.nl

  • Je komt automatisch in het DAC7 formulier terecht (in tabblad DAC7)

  • Vul het formulier in en sla je gegevens op

De aanlevering van gegevens vindt plaats in twee fases:

  • Ben je na 1 januari 2023 aangemeld bij allyourz? Dan moet allyourz je conform DAC7 registreren voor 31 januari 2024.

  • Ben je voor 1 januari 2023 aangemeld bij allyourz? Dan moet allyourz je conform DAC7 registreren voor 31 december 2024.

De verzamelde gegevens moeten ieder jaar worden gerapporteerd aan de Nederlandse Belastingdienst. De deadline voor deze rapportage is uiterlijk 31 januari van het jaar, volgend op het rapportagejaar.

Je kunt je vraag mailen via helpdesk@allyourz.nl. Wij beantwoorden je vraag zo snel mogelijk.